売地 浜松市浜名区 細江町気賀 (気賀駅) 住宅用地

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価格 1,000万円 最適用途 住宅用地
交通 天竜浜名湖鉄道 / 気賀駅 徒歩55分
所在地 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
土地面積 公簿 395.29㎡ 坪数 119.57坪 坪単価 8.37万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
浜名湖周遊自転車道線に隣接していて、目の前はすぐに浜名湖です。目の前に広がる浜名湖の景色を楽しめる環境です。
  • 土地①
  • 土地①
  • 土地①
  • 土地②
  • 土地から見る浜名湖
  • 土地から見る浜名湖

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 気賀駅 徒歩55分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
    物件種目 売地
    価格 1,000万円 坪単価 8.37万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：屋外広告物規制地域
    表記の情報（土地面積３９５．２９㎡）は図面の土地①（地番４３５３）の情報ですが、本物件は土地②（地番４３１９番

    ９）も合わせての販売となります。土地②の面積は１６７．３５㎡です。
    土地①は線引き前宅地なので新たに住宅の建築が可能ですが、土地②は住宅の建築が出来ないので、駐車場等でお使いください。
    価格（１０００万円）は土地①と土地②合計の価格になります。
    土地面積 公簿 395.29㎡ 坪数 119.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北2.8m 公道 接面16.0m　西 接面24.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980025495 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クリエイト・ジャパン浜松西(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】30分　遠鉄バス志都呂宇布見線　南平　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市中央区入野町１６１０２－１０　
    TEL：
    053-447-7941
    FAX：
    053-447-7948
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１４５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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