売戸建住宅 浜松市中央区 富塚町 2階建 4DK

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価格 1,680万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩4700ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
築年月 1984年11月(築40年1ヶ月) 建物面積 80.40㎡ 土地面積 公簿 155.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    佐鳴湖公園まで徒歩約１０分、豊かな自然が身近に感じられるおうちです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩4700ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    記載面積（１５５．８２㎡）は宅地有効面積です。別途東側道路までの進入路部分（面積３９．７３㎡）があり無償で

    取得します。進入路については、南側隣地の方の所有する進入路も共用する為、実際使用する場合東側公道との接面距離は約５ｍあります。駐車場は１台です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･9.3　洋 8　DK 6.5） 建物面積 80.40㎡
    土地面積 公簿 155.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年11月(築40年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東3.0m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980205992 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クリエイト・ジャパン浜松西(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】30分　遠鉄バス志都呂宇布見線　南平　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市中央区入野町１６１０２－１０　
    TEL：
    053-447-7941
    FAX：
    053-447-7948
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１４５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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